yh0612cc银河

总第147期2007年12月21日 ◆ yh0612cc银河新闻 >> yh0612cc银河投资集团总裁李东军拜... >> yh0612cc银河投资集团总裁李东军赴... >> yh0612cc银河投资集团参加深发展银... >> 投资集团召开人事软件实施... >> 锦程全球订舱中心总经理王... >> 锦程2007年度华东业务... >> 锦程物流集团召开全体员工... >> 锦程国际物流集团网站新增... >> 锦程订舱网开通“答疑解惑... >> 锦程全球订舱中心11月份... >> 锦程全球订舱中心隆重推出... >> 货代行业蓝海战略研讨会再... >> 锦程物流网之物流风云榜隆... >> 开“名家论坛”，学成控知... >> yh0612cc银河大厦组织召开2008... >> 大连经典生活物业组织召开... >> yh0612cc银河地产•沈... >> 沈阳yh0612cc银河置业成功获取《规... >> 加强现场巡查 规范物业形... ◆ 专题 >> 专家教你做智慧家长 >> 爱心行囊 装进了我们对世... ◆ 地产 >> 崛起的沈阳左岸 文 /... >> yh0612cc银河 沈阳左岸项目简介 >> 浅谈房地产企业团队合作精... ◆ 物流 >> 千家货代聚首促沪物流业健... ◆ yh0612cc银河精英榜 >> 蓄 势 待 发——沈阳锦... ◆ 职业透视 >> 如何做好物业客户服务工作... >> 售楼处小故事 文/王霖 >> 赢利 ！市场营销的最终目的... >> 签订合同中重点关注的法律... >> 走出企业内刊的价值认识误... ◆ 人生百味 >> 远行的九月 文/朱芸珊 >> 我的心在长城外 文/吕... >> 阳 光 心 态 文/张... >> 水调歌头，笑谈三国空城计... ◆ 家在喜事 >> yh0612cc银河集团1月份员工生日名...

2019年第5期(总283期) 2019年第4期(总282期) 2019年第3期(总281期) 2019年第2期(总280期) 2019年第1期(总279期) 2018年第12期(总278期) 2018年第11期(总277期) 2018年第10期(总276期) 2018年第9期(总275期) 2018年第8期(总274期) 2018年第7期(总273期) 2018年第6期(总272期) 2018年第5期(总271期) 2018年第4期(总270期) 2018年第3期(总269期) 2018年第2期(总268期) 2018年第1期(总267期) 2017年第12期(总266期) 2017年第11期(总265期) 2017年第10期(总264期) 2017年第9期(总263期) 2017年第8期(总262期) 2017年第7期(总261期) 2017年第6期(总260期) 2017年第5期(总259期) 2017年第4期(总258期) 2017年第3期(总257期) 2017年第2期(总256期) 2017年第1期(总255期) 2016年第12期(总254期) 2016年第11期(总253期) 2016年第10期(总252期) 2016年第9期(总251期) 2016年第8期(总250期) 2016年第7期(总249期) 2016年第6期(总248期) 2016年第5期(总247期) 2016年第4期(总246期) 2016年第3期(总245期) 2016年第2期(总244期) 2016年第1期(总243期) 2015年第12期(总242期) 2015年第11期(总241期) 2015年第10期(总240期) 2015年第9期(总239期) 2015年第8期(总238期) 2015年第7期(总237期) 2015年第6期(总236期) 2015年第4-5期(总235期) 2015年第3期(总234期) 2015年第1-2期(总233期) 2014年第12期(总232期) 2014年第11期(总231期) 2014年第10期(总230期) 2014年第09期(总229期) 2014年第08期(总228期) 2014年第07期(总227期) 2014年第06期(总226期) 2014年第05期(总225期) 2014年第04期(总224期) 2014年第03期(总223期) 2014年第02期(总222期) 2014年第01期(总221期) 2013年第12期(总220期) 2013年第11期(总219期) 2013年第10期(总218期) 2013年第09期(总217期) 2013年第08期(总216期) 2013年第07期(总215期) 2013年第06期(总214期) 2013年第05期(总213期) 2013年第04期(总212期) 2013年第03期(总211期) 2013年第02期(总210期) 2013年第01期(总209期) 2012年第12期(总208期) 2012年第11期(总207期) 2012年第10期(总206期) 2012年第09期(总205期) 2012年第08期(总204期) 2012年第07期(总203期) 2012年第06期(总202期) 2012年第05期(总201期) 2012年第04期(总200期) 2012年第03期(总199期) 2012年第02期(总198期) 2012年第01期(总197期) 2011年第12期(总196期) 2011年第11期(总195期) 2011年第10期(总194期) 2011年第09期(总193期) 2011年第08期(总192期) 2011年第07期(总191期) 2011年第06期(总190期) 2011年第05期(总189期) 2011年第04期(总188期) 2011年第03期(总187期) 2011年第02期(总186期) 2011年第01期(总185期) 2010年第12期(总184期) 2010年第11期(总183期) 2010年第10期(总182期) 2010年第09期(总181期) 2010年第08期(总180期) 2010年第07期(总179期) 2010年第06期(总178期) 2010年第05期(总177期) 2010年第04期(总176期) 2010年第03期(总175期) 2010年第02期(总174期) 2010年第01期(总173期) 2009年第12期(总172期) 2009年第11期(总171期) 2009年第10期(总170期) 2009年第09期(总169期) 2009年第08期(总168期) 2009年第07期(总167期) 2009年第06期(总166期) 2009年第05期(总165期) 2009年第04期(总164期) 2009年第03期(总163期) 2009年第02期(总162期) 2009年第01期(总161期) 2008年第12期(总160期) 2008年第11期(总159期) 2008年第10期(总158期) 2008年第09期(总157期) 2008年第08期(总156期) 2008年第07期(总155期) 2008年第06期(总154期) 2008年第05期(总153期) 2006年第08期(总132期) 2008年第04期(总152期) 2008年第03期(总151期) 2008年第02期(总150期) 2008年第01期(总149期) 2007年第12期(总148期) 2007年第11期(总147期) 2007年第10期(总146期) 2007年第09期(总145期) 2007年第08期(总144期) 2007年第07期(总143期) 2007年第06期(总142期) 2007年第05期(总141期) 2007年第04期(总140期) 2007年第03期(总139期) 2007年第02期(总138期) 2007年第01期(总137期) 2006年第12期(总136期) 2006年第11期(总135期) 2006年第10期(总134期) 2006年第09期(总133期) 2006年第07期(总131期) 2006年第06期(总130期) 2006年第05期(总129期) 2006年第04期(总128期) 2006年第03期(总127期) 2006年第02期(总126期) 2006年第01期(总125期) 2005年第12期(总124期) 2005年第11期(总123期) 2005年第10期(总122期) 2005年第09期(总121期) 2005年第08期(总120期) 2005年第07期(总119期) 2005年第06期(总118期) 2005年第05期(总117期) 2005年第04期(总116期) 2005年第03期(总115期) 2005年第02期(总114期) 2005年第01期(总113期) 2004年第12期(总112期) 2004年第11期(总111期) 2004年第10期(总110期) 2004年第09期(总109期) 2004年第08期(总108期) 2004年第07期(总107期) 2004年第06期(总106期) 2004年第05期(总105期) 2004年第04期(总104期) 2004年第03期(总103期) 2004年第02期(总102期) 2004年第01期(总101期) 2003年第12期(总99、100期) 2003年第10期(总98期) 2003年第09期(总97期) 2003年第08期(总96期) 2003年第07期(总95期) 2003年第06期(总94期) 2003年第05期(总93期) 2003年第04期(总92期) 2003年第03期(总91期) 2003年第02期(总90期) 2003年第01期(总89期) 2002年第12期(总88期) 2002年第11期(总87期) 2002年第10期(总86期) 2002年第09期(总85期) 2002年第08期(总84期) 2002年第07期(总83期) 2002年第06期(总82期) 2002年第05期(总81期) 2002年第04期(总80期) 2002年第02,03期(总78,79期) 2002年第01期(总77期) 签订合同中重点关注的法律问题 文/刘继宏 一份好的合同，能够保障经营活动的正常进行 ，有效预防和避免纠纷的产生；而一份有缺陷的合同则会留下隐患，产生纠纷和诉讼，给一方或双方造成严重的经济损失 。 　　在日常生活和商业交往中，合同是最常见的规范当事人权利义务的法律文书，几乎所有的纠纷都会涉及到合同 。一份好的合同 ，能够保障经营活动的正常进行，有效预防和避免纠纷的产生；而一份有缺陷的合同，则会留下隐患 ，产生纠纷和诉讼，给一方或双方造成严重的经济损失 。因此签好一份合同极其关键。对于涉及合同签订的人员而言，必须要学会一些签订合同的基本法律知识和技能，具备一定识别合同陷阱，预防合同欺诈的能力。   　　第一、注意合同名称与合同内容是否一致 　　有些公司使用合同统一文本，这本是好事 ，但由于对合同性质了解不细，会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用买卖合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。 　　第二、注意列明每项商品的单价 　　有些公司在买卖合同中，标的是多类商品 ，但却只在合同中明确各类商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议 ，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。 　　第三、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法 　　《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金或赔偿金 ，但如果合同中没有明确数额或计算方法 ，法院就会视为双方当时放弃违约金权利 ，而不予支持 。增加赔偿实际损失的举证难度。 　　第四、确定管辖法院 　　合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地 、合同履行地 、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖 ，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。如果直接约定有难度，也可以约定：“如发生争议，双方均可向各自经营所在地法院提起诉讼。” 　　第五、注意用词严谨 　　例如合同中常见的约定 ：“合同在双方签字盖章后生效。”但是一方只签字没有盖章，在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章 ，因此合同还未生效的主张。因此此处应当约定：“合同在双方法定代表人或授权人签字或单位盖章后生效 。” 　　第六、签约对象的主体资格 　　当前 ，经营单位的性质、种类、背景比较复杂，有关部门的管理不到位现象比较普遍。在此情况下 ，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有必要考虑交易对方的主体资格 、履行合同能力 、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料 。不能仅凭其名片、介绍信、工作证  、公章 、授权书 、营业执照复印件等证件。因为有的企业因连续两年不参加年检很有可能已被工商部门吊销营业执照 。 　　第七、合同条款必须对等性 　　合同条款的对等性是公平原则的重要内容 。不要签义务多、责任重 、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样 ，也不要签订权利多 、义务少的、责任轻的合同 ，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩 。 　　第八、注意定金与“订金”的区别 　　定金是债的一种担保方式 。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。实践中如把定金写成订金，因订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。 　　第九 、注意项目分包合同的特殊要求 　　公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来，此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包 。根据合同法的规定 ，分包要经过发包方的同意，否则分包行为无效 。因此一定要注意原合同的约定，应当向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意将工程分包给我方 。 　　第十、仲裁机构名称要写具体、明确 　　合同中也可以约定由仲裁委处理双方的争议，仲裁的优点是速度快 、效率较高，费用也比法院为节省。约定仲裁机构应当明确。仲裁为一裁终审制 ，不再允许向法院提起诉讼 。 加入时间：2007/12/27 10:58:00 阅读次数：1694