yh0612cc银河

总第161期2009年1月1日 ◆ yh0612cc银河新闻 >> yh0612cc银河集团2009年年会隆... >> yh0612cc银河大厦荣获“2008年... >> 王金辉 、赵昕荣获“200... >> 集团召开管委会年度工作会... >> 锦程订舱 淡季不淡 >> 锦程集团商标在美国注册成... >> 锦程集团设立肇庆集团成员... >> 锦程广州分公司为集团成员... >> yh0612cc银河地产集团总裁于大海赴... >> yh0612cc银河地产集团总裁于大海视... >> 大连经典生活商街哇莎米咖... ◆ 专题 >> 2008年度年会工作报告 ◆ 管理视线 >> 如何做好培训演讲（一）/... >> 浅谈管理/王兆昉 ◆ 物流 >> 货代冬天真的会来吗 ？/李... >> 业绩，我们用行动创造/孙... >> 游击队VS正规军——我们... ◆ 地产 >> yh0612cc银河•左岸开... >> 工程造价审核之我见/高晶 ◆ yh0612cc银河精英榜 >> 天行健，君子以自强不息 ◆ 员工之家 >> 投资集团内刊《yh0612cc银河世界》... ◆ 人生百味 >> 得奖后的感想/赛庆甫 ◆ 家有喜事 >> yh0612cc银河集团二月份员工生日名...

2019年第5期(总283期) 2019年第4期(总282期) 2019年第3期(总281期) 2019年第2期(总280期) 2019年第1期(总279期) 2018年第12期(总278期) 2018年第11期(总277期) 2018年第10期(总276期) 2018年第9期(总275期) 2018年第8期(总274期) 2018年第7期(总273期) 2018年第6期(总272期) 2018年第5期(总271期) 2018年第4期(总270期) 2018年第3期(总269期) 2018年第2期(总268期) 2018年第1期(总267期) 2017年第12期(总266期) 2017年第11期(总265期) 2017年第10期(总264期) 2017年第9期(总263期) 2017年第8期(总262期) 2017年第7期(总261期) 2017年第6期(总260期) 2017年第5期(总259期) 2017年第4期(总258期) 2017年第3期(总257期) 2017年第2期(总256期) 2017年第1期(总255期) 2016年第12期(总254期) 2016年第11期(总253期) 2016年第10期(总252期) 2016年第9期(总251期) 2016年第8期(总250期) 2016年第7期(总249期) 2016年第6期(总248期) 2016年第5期(总247期) 2016年第4期(总246期) 2016年第3期(总245期) 2016年第2期(总244期) 2016年第1期(总243期) 2015年第12期(总242期) 2015年第11期(总241期) 2015年第10期(总240期) 2015年第9期(总239期) 2015年第8期(总238期) 2015年第7期(总237期) 2015年第6期(总236期) 2015年第4-5期(总235期) 2015年第3期(总234期) 2015年第1-2期(总233期) 2014年第12期(总232期) 2014年第11期(总231期) 2014年第10期(总230期) 2014年第09期(总229期) 2014年第08期(总228期) 2014年第07期(总227期) 2014年第06期(总226期) 2014年第05期(总225期) 2014年第04期(总224期) 2014年第03期(总223期) 2014年第02期(总222期) 2014年第01期(总221期) 2013年第12期(总220期) 2013年第11期(总219期) 2013年第10期(总218期) 2013年第09期(总217期) 2013年第08期(总216期) 2013年第07期(总215期) 2013年第06期(总214期) 2013年第05期(总213期) 2013年第04期(总212期) 2013年第03期(总211期) 2013年第02期(总210期) 2013年第01期(总209期) 2012年第12期(总208期) 2012年第11期(总207期) 2012年第10期(总206期) 2012年第09期(总205期) 2012年第08期(总204期) 2012年第07期(总203期) 2012年第06期(总202期) 2012年第05期(总201期) 2012年第04期(总200期) 2012年第03期(总199期) 2012年第02期(总198期) 2012年第01期(总197期) 2011年第12期(总196期) 2011年第11期(总195期) 2011年第10期(总194期) 2011年第09期(总193期) 2011年第08期(总192期) 2011年第07期(总191期) 2011年第06期(总190期) 2011年第05期(总189期) 2011年第04期(总188期) 2011年第03期(总187期) 2011年第02期(总186期) 2011年第01期(总185期) 2010年第12期(总184期) 2010年第11期(总183期) 2010年第10期(总182期) 2010年第09期(总181期) 2010年第08期(总180期) 2010年第07期(总179期) 2010年第06期(总178期) 2010年第05期(总177期) 2010年第04期(总176期) 2010年第03期(总175期) 2010年第02期(总174期) 2010年第01期(总173期) 2009年第12期(总172期) 2009年第11期(总171期) 2009年第10期(总170期) 2009年第09期(总169期) 2009年第08期(总168期) 2009年第07期(总167期) 2009年第06期(总166期) 2009年第05期(总165期) 2009年第04期(总164期) 2009年第03期(总163期) 2009年第02期(总162期) 2009年第01期(总161期) 2008年第12期(总160期) 2008年第11期(总159期) 2008年第10期(总158期) 2008年第09期(总157期) 2008年第08期(总156期) 2008年第07期(总155期) 2008年第06期(总154期) 2008年第05期(总153期) 2006年第08期(总132期) 2008年第04期(总152期) 2008年第03期(总151期) 2008年第02期(总150期) 2008年第01期(总149期) 2007年第12期(总148期) 2007年第11期(总147期) 2007年第10期(总146期) 2007年第09期(总145期) 2007年第08期(总144期) 2007年第07期(总143期) 2007年第06期(总142期) 2007年第05期(总141期) 2007年第04期(总140期) 2007年第03期(总139期) 2007年第02期(总138期) 2007年第01期(总137期) 2006年第12期(总136期) 2006年第11期(总135期) 2006年第10期(总134期) 2006年第09期(总133期) 2006年第07期(总131期) 2006年第06期(总130期) 2006年第05期(总129期) 2006年第04期(总128期) 2006年第03期(总127期) 2006年第02期(总126期) 2006年第01期(总125期) 2005年第12期(总124期) 2005年第11期(总123期) 2005年第10期(总122期) 2005年第09期(总121期) 2005年第08期(总120期) 2005年第07期(总119期) 2005年第06期(总118期) 2005年第05期(总117期) 2005年第04期(总116期) 2005年第03期(总115期) 2005年第02期(总114期) 2005年第01期(总113期) 2004年第12期(总112期) 2004年第11期(总111期) 2004年第10期(总110期) 2004年第09期(总109期) 2004年第08期(总108期) 2004年第07期(总107期) 2004年第06期(总106期) 2004年第05期(总105期) 2004年第04期(总104期) 2004年第03期(总103期) 2004年第02期(总102期) 2004年第01期(总101期) 2003年第12期(总99、100期) 2003年第10期(总98期) 2003年第09期(总97期) 2003年第08期(总96期) 2003年第07期(总95期) 2003年第06期(总94期) 2003年第05期(总93期) 2003年第04期(总92期) 2003年第03期(总91期) 2003年第02期(总90期) 2003年第01期(总89期) 2002年第12期(总88期) 2002年第11期(总87期) 2002年第10期(总86期) 2002年第09期(总85期) 2002年第08期(总84期) 2002年第07期(总83期) 2002年第06期(总82期) 2002年第05期(总81期) 2002年第04期(总80期) 2002年第02,03期(总78,79期) 2002年第01期(总77期) 工程造价审核之我见/高晶     作为一专业的造价人员 ，必须做好工程造价的审核工作，既要为甲方把好关，又要不失对施工单位的公平 ，要做好中间调节、把关作用。那么怎样才能做好工程预结算审查工作呢？下面就结合我个人的实际作如下几个方面研究。     一、工程造价审核的步骤 ：     第一步.做好审查前的准备工作     1.熟悉施工图纸 。施工图纸是审核分项数量的重要依据 ，必须全面熟悉了解，核对所有的图纸 ，清点无误后，逐一识读。对于结算用的施工图纸，必须是加盖施工竣工图章，并由监理工程师签字确认后的图纸。为完善施工图纸的具体内容 ，要准备标准图集和材料手册等工具书，这样才能完整地反映工程具体做法，结构尺寸，技术特性和施工方法。在审核时还要综合该工程施工组织设计及施工方案去了解有关资料，如 ：建设地点的土质、地质情况，土石方开挖的施工方法及余土外运的方式与运距  ，施工机械的使用情况，结构件预制加工的方法及运距，重要梁板柱的施工方案、重要或特殊机械设备的安装方案等。只有将图纸研究的透彻 ，才能合理的作出造价 。     2.了解预结算审核包括的范围。根据预结算编制说明，了解其包括的内容，详细研究甲乙双方签定合同的内容，并与甲方核实，避免重复。如：配套设施、室外管线、以及会审后的设计变更等。     3.弄清预结算采用的单位估价表及费率 。任何单位估价表或预算定额都是由工程造价主管部门编制 ，有一定的法律效力，它是合理确定和有效控制造价的依据，也是工程建设中一项重要的技术经济文件。费率是工程造价部门根据不同地区的不同情况制定的，而且每年根据具体情况做适当的调整，以文件的形式发布 ，也具有一定的法律效力 。任何单位估价表或预算定额及费率有一定的适用范围，应根据工程性质及甲乙双方约定确定 。     第二步.合适的审查方法,按相应内容审查     由于工程规模、繁简程度不同 ，施工方法和施工企业情况不一样 ，所编工程预结算和质量也不同，因此需选择适当的审查方法进行审查。     第三步. 调整预结算     综合整理审查资料,并与编制单位交换意见,定案后编制调整预结算 。审查后，需要进行增加或核减的，经与编制单位协商，统一意见后，进行相应的修正。     我们知道在工程结算审查的步骤中需要确定审核的范围、内容和方法。那么我们该如何去作呢？由于在工程结算审核中常常会出现一些问题，我们应该针对会出现的问题确定审核内容中的重点，并根据不同的情况选择不同的审核方法 。     二．注意工程造价审核时常出现的问题     由于现阶段新技术 、新结构和新材料的不断涌现 ，导致定额不完善，于是缺少可靠的第一手数据资料，致使换算定额中出现较多的不合理性和分歧；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，不从改善经营管理 、提高工程质量 、创造社会信誉等方面入手，而是采用多计工程量 、高套定额单价、巧立名目等手段 ，人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成项目多，且变动频繁，计算程序复杂等等均容易造成误差和错误 。 解决这些问题就要求造价审核人员运用专业技术知识去认真总结审核的重点。     三.工程造价审核的内容     工程造价的审核，是以工程量是否正确 、单价的套用是否合理、材料设备预结算是否正确、费用的计取是否符合现行规定四方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证 、材料设备价格签证 、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实 。 四．工程造价预结算审核方法     由于建设工程的生产过程是一个周期长 、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。只有掌握了全面审核法 、对比审核法、重点审核法 、分组计算审查法 、筛选审查法 、利用手册审查法、分解对比等几种审核方法，才能在审核工作中灵活地运用，并保证造价的准确性 。     工程造价预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价 ，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现 。工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。工程造价人员在掌握专业知识的基础上 ，要在实际工作中不断总结 、积累经验，才能胜任工程造价审核工作。在整个审核的过程中,要懂得审核的步骤外,更重要的是要抓住审核内容的重点,并且运用适当的方法审核,对自己审核的结论一定要学会自我校核,避免出现超越各单项指数,这样一来工作就会很被动,对鉴定的结论不给予肯定,也不能让施工单位信服,建设单位信任。 加入时间：2009/1/22 9:37:00 阅读次数 ：2137